Municipio de León acusa al Congreso de Guanajuato de beneficiar a predios millonarios con reducción del predial
El Ayuntamiento de León denunció que el Congreso de Guanajuato benefició a los propietarios de 100 inmuebles valuados en más de 794 millones de pesos al reducir la tasa del impuesto predial, lo que provocará una pérdida de 31 millones de pesos en la recaudación municipal, informó la tesorera Graciela Rodríguez Flores.
Según explicó la funcionaria, el gobierno de León tenía proyectada una recaudación total de 1,544 millones de pesos para este concepto y, en la iniciativa de Ley de Ingresos, propuso un incremento escalonado de las tasas de predial, de modo que los propietarios de propiedades de mayor valor pagarían más.
La Ley de Ingresos del 2025 contemplaba nueve rangos para el cobro del impuesto predial, mientras que en la propuesta para 2026 se plantearon 12 rangos. Sin embargo, los diputados modificaron los porcentajes propuestos por el Ayuntamiento.
“Nosotros esperábamos recaudar con nuestra propuesta 63 millones adicionales y con este método que ya aprobó el Congreso, pues la recaudación adicional será aproximadamente de 32 millones”, lamentó Rodríguez Flores.
La actual legislación mantiene una tasa de 0.234% para casas con valor de 0.01 a 1,552,285.80 pesos, lo que representa alrededor del 90% de las cuentas de predial y para las cuales no habrá ningún incremento. Por otro lado, el noveno y último rango establece una tasa de 0.421% para inmuebles con valor superior a 198,692,000 pesos.
El Ayuntamiento había propuesto tres rangos adicionales para que los predios de mayor valor contribuyeran con más impuesto. Por ejemplo:
- Para inmuebles de 198,692,000 a 397,385,000 pesos, la tasa del Ayuntamiento era de 0.444%, pero el Congreso la redujo a 0.438%.
- Para propiedades de 397,385,000 a 794,770,000 pesos, la propuesta era de 0.467%, pero quedó en 0.462%.
- Para viviendas valuadas en más de 794,770,000 pesos, la tasa planteada era de 0.490%, y los legisladores la ajustaron a 0.487%.
En total, León cuenta con 604,000 cuentas de predial, de las cuales el 90% corresponde a casas con valor menor a 1,552,285 pesos. “Los ciudadanos estarían pagando exactamente lo mismo que pagaron este ejercicio”, precisó la tesorera.
“¿Quién iba a pagar más predial? —Nuestra propuesta iba a abrir tres rangos más —a los nueve existentes— para aquellos inmuebles que tienen un valor muy grande, hablando de predios de 794 millones de pesos hacia arriba. El espíritu de los impuestos es que pague más el que tenga una mayor capacidad contributiva para hacerlo”, señaló Rodríguez Flores.
Respecto al destino del aumento en la recaudación del predial, la tesorera detalló: “Nuestra ciudad es el tercer municipio más poblado a nivel nacional. Nuestra ciudad sigue creciendo y demandando mayores servicios. El gobierno de León sigue aumentando el presupuesto del programa de becas, que pasó de 9 millones en el 2021 a 83 millones en 2025, así como las obras en los nuevos parques y en la mejora de los servicios”.
